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국토해양부 아파트 실거래가 조회 팁
부동산을 매수하거나 매도할 때 인터넷 상에서 아파트 실거래가를 조회해보고 결정을 내리시는 분들이 많을 겁니다. 저 역시 최근 부동산 매매와 관련하여 신경 쓸 일이 있어서 하루에도 여러번 실거래가 조회를 하기 위해 국토교통부 사이트에 접속을 하였다죠. 그 방법을 상세히 알려드리오니, 여러분도 따라해보시길 바랍니다.
우선 국토교통부 실거래가 공개시스템 사이트 주소는 rt.molit.go.kr 입니다. 주소가 다소 어려울 수 있는데, 포탈사이트에서 '실거래가 공개시스템'이라고 검색해서 들어가면 편리합니다.
아파트, 연립/다세대, 다가구/단독 등 주택의 매매, 전월세 실거래 정보를 모두 열람할 수 있습니다. 뿐만 아니라, 아파트 분양권 및 입주권 전매, 오피스텔 매매 및 전월세 실거래가도 확인할 수 있구요.
국토해양부 아파트 실거래가 조회 사이트에 접속하셨다면, 메뉴 중에서 '아파트'를 선택하거나, 우측에 위치한 '빠른 실거래가 조회'에서 검색을 하면 됩니다.
실거래가 조회는 지역별, 금액별, 면적별, 통합조회 등 이렇게 4가지 방법 중에서 원하는 방법을 통해 조회를 할 수 있습니다.
저는 특정 지역 아파트 가격이 궁금한지라 지역별 아파트 매매를 선택하고 기준년도는 2016년도 2분기, 지역은 대구시 수성구 만촌동으로 검색해보았습니다.
실거래가 기준으로 분기별 시세를 확인할 수 있는 것이죠.
아래가 바로 대구 수성구 만촌동 아파트 실거래가 조회 결과입니다. 총 9곳의 아파트 단지의 실거래가를 확인할 수 있네요. 4월에는 총 8곳, 5월에는 5곳이 거래가 되었구요.
자신이 검색한 단지의 실거래가를 인쇄할 수 있는 기능도 있는데요, 우측 상단의 '인쇄' 버튼을 누르면 됩니다.
조회 결과에 나온 단지명을 클릭하면 단지 배경 지도와 항공 사진을 볼 수 있습니다.
저는 만촌우방타운1단지를 선택하였으며, 거래유형은 매매, 기준년도는 2015년도 전체를 검색해보았습니다.
해당 단지의 1년치 실거래가 정보를 모두 열람할 수 있습니다.
작년 7월까지는 거래가 많이 이루어지다가 8월부터는 월 1-2회 정도로 거래가 성사되었군요.
평형별로 선택해서 확인할 수도 있구요.
공개항목은 단지명, 지번, 거래일자, 전용면적, 거래금액, 층, 건축년도 등이 제공됩니다.
전월 신고자료 중 공개기준에 따라서 위 데이터들이 올라고 있는데, 전체 신고자료와 약간의 차이가 있을 수는 있으며, 매매는 10일경, 전월세는 15일경에 공개가 됩니다.
지금까지 실거래가 조회하는 방법을 보여드렸는데 아파트 시세 흐름을 파악하는데 좋은 참고 자료가 되실 것입니다.